第 95 章 晋江正版95
拿到4月份??销量统计时, 叶晗自己都惊了, 因为周边??销量超乎预想。 当时周边??行???一周有热搜??加持、加上各位博主??开箱分享、社交媒体??宣传，周边??大卖在清理之中，基?上单日销售额高达200-300万。 自那之后，叶晗???为热度会降下来, 结果银丝贯顶牡丹??培育、官媒??点名使??媒体传播范围甚广, 大大带?了花间集??名气。 与此同时，买到周边??顾客体验感很好, 又想炫耀一下，于是纷纷宣传分享。 周围??人?到诸如新颖??猪笼草保温杯、捕蝇草??夹或是从未见过??挂件等也会出声询问, 导致顾客人数源源不断。 比如说之前收获颇丰??姚冰, 当她脖子上戴着冰灯玉露??吊坠、手机上挂着二齿猪笼草??挂件来到办公室??时候，几乎所有??同事全都围了上来, 都在问她从哪里买??。 因为实在太精致太新颖了！ 她们从来没见过这样??吊坠/挂件。 一说这是花间集??周边，售价299元，很多人都不敢相信。 这样独特??设计、材质和净透度，没个1000元能下??来？ ?比之下，同事黄珊珊?了?自己??脖子上戴着??、某知名品牌??人造水晶吊坠, 售价799元, 突然感觉好不值。 ??不如姚冰脖子上戴??好?，而且款式那??新颖, 回?率100％。 于是周末??时候，几位同事也都?了花间集??周边店铺。 一进?便被琳琅满目??周边产品包围，而且每一款都是那????独一无二, 令人大开眼界, 消费自然不会低。 一名顾客带?了五位顾客，而五位顾客或许会带?其余??十几二十个顾客, 这样??传播是惊人??。 而花间集??周边也不单单是周边，它??可??是一种新颖高档??吊坠饰品，是一种实用性??日用品，如竹制杯垫、果篮等，又或者是一项愉悦??体验，比如桂花熏香套装。 不像?漫周边一样具有很强??符号特征，而是真?进入人们??生活之中，购买??人可??佩戴、可??使用，并获??绝佳??体验感，分享??人自然连绵不绝。 周边??传播范围也一直在扩大。 不止是关注植物园??粉丝，有些人可能?花间集不太了解，但很喜欢这些设计独特??周边，于是前来购买。 从某种程度上来说，这些产品完全摆脱了小众??圈层、进入大众??视线之中。 而购买??游客又会通过周边知道花间集，二者相辅相成，形成良性循环。 在这样??自??宣传之下，热度一直在??酵，有这样??成绩不足为奇。 叶晗?着高达3800多万??销售额，杏眸明亮，心情无法克制地感到亢奋。 而且周边??利润非常高，基?上有75％??上??利润，也就是2800多万。 而4月份??旅游人数也再创新高。@无限好文，尽在晋江文学城 牡丹园各色牡丹盛开、银丝贯顶牡丹??培育成功，外加旅游APP‘4月赏花榜主推’，使??花间集当月??门票收入高达1100万，突破了寒假创造??记录。 然而周边??利润却超过门票??两倍有余！ 叶晗闭上眼睛，灯影下纤长??睫毛轻轻颤?，深吸一口气复又睁开，继续查?4月??营收情况。 如今严斌主管饮品店??运营、冯佳管理周边店铺、王芸负责植物园与整体??数据统计与汇总。 而财务方面有：一名出纳、一名会计，一名兼职??财务经理。 出纳只负责现金审核，员工费用??报销等琐碎事务。 会计除了审核监督之外，主要负责员工薪酬????放，兼职一部分人事功能。 而财务经理?外宣称是‘兼职’，实则由系统担任，处理公司总账，负责各项税务??申报，出具财务报表等，?该纳??税一分都不会?。 根据?常??收入核算，这个月仅交税便高达350多万，?掉旅游局??分成、其??费用等，总体算下来净利润约为3300万。 超过?年大半年??收入、甚至加上寒假??营业额。 好高。 ?掉上个月承包土地??费用，如今叶晗??账户上已经有5800万??巨额资产，??她23岁??年龄几乎无人能及。 各大银行??经理纷纷带着礼品前来拜访，希望叶晗能将部分资产存入??们所在??银行，并享受贵宾VIP待遇。 逢年过节礼物拿到手软，专人1V1服务、办理业务直接?贵宾厅，??能加入银行??私人沙龙、高尔夫球会、游艇会等，结识??多??人脉。 但叶晗?此并不感兴趣。 银行经理??向叶晗推荐了好几款收益率较高??理财产品，??可单独为她配置专业理财师进行资产规划，态度殷勤到不可置信。 一些信托公司也在联系叶晗。 不?富豪都会将财产委托???规??信托公司打理。 一般?规信托公司投资100万起步，部分产品300万起，但要做私人定制化服务??话，资产基?要在2000万??上。 财产交由信托公司，可??不受婚姻财产分割、家人财产分割等影响，所有权与收益权分离，属于完全独立??资产。 当然，管理费用也很高。 叶晗最近?在?比这些产品。 虽然植物园?在扩张之中，但眼下花费中最大??承包土地费用已经支付，??后每个月都会有周边和门票收入，资产会越来越多。 所??，她需要?巨额资产进行规划，让钱生钱、拥有‘睡后收入’才是最好??。 叶晗约了XX信托公司分部??钱经理于周一上午会面。 钱经理一大早便提前到来，从员工通道进入，不经意间?到了晨跑结束??傅云泽，惊愕??睁大了眼。 这位、这位不是—— 未来科技公司??董事长，傅氏集团??太子爷吗！ 很多大型集团公司都会设置家族信托，?家族资产保护、传承和管理，做财产规划、风险隔离、资产配置、子女教育、慈善事业等定制化服务。① 傅氏集团在业内是出了名??。 因为资产太过庞大，不仅设立了离岸家族信托、??有其??信托，有集团产业也有个人资产，最大限度??规避风险。 而未来科技公司??市值?年翻了一倍，股东分红和配股十分可观，是信托公司??超级大客户，即使在富豪中也是前0.1%??存在。 所??信托公司??钱经理?到??才如此震惊。 这位怎??会在这里？难道傅氏集团就是花间集背后??投资商？ 但是?这松弛??样子，好像又不太像.....@无限好文，尽在晋江文学城 傅云泽察觉到目光后，停下脚步?了??一眼。 钱经理立马殷切地上前，“傅总您好，??是XX信托公司??钱烈，这是????名片。” ?方不认识??很?常，像这种大客户都是由总经理亲自接待，??们平时根?接触不到。 傅云泽听到信托公司??名字若有所思，?来是叶晗需要进行资产配置。 不过这里面??水很深，不是每个信托公司都能将资产打理??出色，管理费用和投资回报率也有很大差别，具有一定??风险性。 ??先回?洗澡换了衣服，然后打开电脑，查?之前信托公司做??资产定制化服务与配置。 如果叶晗需要??话，??会帮忙提供建议。 另一边。 两人约在封闭??会客厅见面。 叶晗?这方面??确没什??了解，听到钱经理介绍??纯债、债券、股票、银行存款??及其??各种组合型投资、风险投资，一边翻阅资料一边在心里权衡。 就像所有??投资产品，均不保证收益，只是预估并提示风险。 现在??投资环境??确很一般，即使富豪??资金也有大幅缩水??时候。 送走了钱经理，叶晗翻阅着各种资料与配置方案，感觉?都大了。 没过一会儿，傅云泽??来了消息：“??在晨跑时?到了XX信托??人。” 傅云泽：“需要帮忙??？免费提供咨询。” 叶晗?到消息后心情瞬间放松下来，杏眸微弯：“非常需要。???找??？” 傅云泽：“好。” ??站起身整理了一下领口和袖口，?向镜子里??自己，又觉??刚开完会穿??太过?式，准备换回休闲装。 ??垂眸将扣子一颗颗地扣好，惯性使然将它们扣到最上方一颗，想到什??又解开了两颗，露出一截冷白??锁骨，将高冷??气质冲淡了许多。 旁边桌子上??全套模型已经拼好了道路和人工湖??部分，栩栩如生，是??这几天??战利品，并从中感受到了拼图??乐趣。 ?着一株株植物在????手中栽种，逐渐覆盖整个区域，青翠富有生机，整个过程让人??心情变??放松。 叶晗??敲门声传来，傅云泽再次扫视自己??装扮，确认无误后前?开门。 一阵清新??气息随着女生??进入弥漫开来，与窗户飘散??竹香混合，整个房间都带着一股天然??芳香。 叶晗进来后，果然一眼就?到了拼图，眼中划过一抹惊讶：“??拼??速度好快。” 这才3天，就拼好了两个区域，可是?方很忙，有那??多时间吗？ 傅云泽蓦地回神，?着叶晗清丽??容颜和如水??杏眸，心口微热，喉结轻轻滚了滚，继而掩饰性地低咳一声：“??好，晚上工作完了会抽出1-2小时。” 1-2小时？ 叶晗觉??傅云泽不仅工作效率高，拼图??效率也高到不可思议。 可能这就是天才。 想到自己之前查过?方??履历，完美到无可指摘。 “信托公司??之前没有接触，可能有些地方要请教??。”叶晗将手中??资料放下，两人一起探讨。 傅云泽很有分寸，从来不会提到关于具体资产??问题，只是?于资产结构??规划进行分析，?比各大信托公司和产品??区别。 然而两人坐??很近，??无法克制地心绪浮?，时常会?着叶晗??侧脸走神，只是????大脑??记忆力和运算速度而言，别人根??不出??在走神。 无论是在开会、??是谈判??过程中。 …… 国内??信托??展尚不成熟，小型机构不值??信赖，资产规模较大??家族信托一般会选择离岸信托公司，隐私性较高，部分资金放在国内?规??信托机构。 叶晗根据傅云泽??推荐和解答，将5000万资金存入信托公司，每年??收益约为6%-10%，风险较低，并设定了各分项信托和受益人，??备不时之需。 即使她??生意外，父母也只能拿到她划拨??200万抚养费，叶晗?这点很满意。 5000万??资金，6%-10%??收益率，每年可??拿到300-500万。 足够在市中心置办两套房产。 这就是钱生钱??效果。 放在当前??大环境下，是不错??投资回报率。 * 随着五一假期到来，银丝贯顶牡丹??花期也到了末尾，游客们争相前来打卡拍照。 从4月19日初次开放，持续到5月2日，共开放13天，超出了?常10天??花期，让游客们大饱眼福。 而随着牡丹??花期过?，5月份气温升高，蔷薇园??蔷薇也陆续长出了花苞，它们属于多年生??丛生落叶灌木，沿着周围布置??栅栏攀缘而上，浓密到覆盖整片花园。 蔷薇开花量惊人，单枝开七八朵甚至十余朵，簇生于一起，花色有深红、浅红、黄、白等，花型有大有小，单瓣、重瓣均有，到时候将带来极为壮观??视觉效果。 薰衣草花海也?在快速??生长之中，花苗长到了30公分，预计将于5月底6月初开放，届时将是一片庞大??薰衣草花海。 等到热闹??五一假期结束，人流量有所下降，恢复了?常水平。 叶晗这段时间精心培养??野生石斛和硬叶兜兰，干枯??根系二次生长重新扎根，脱离了原???虚弱，相当于度过了术后??危险期。 因为其?身具备生物物种??多样性，所??这次??任务应该算是超额完成。 很快，叶晗听到了系统??提示音。 系统：“恭喜宿主完成进阶任务八：于100天内拯救至?8种濒危植物，维护物种多样性；并将采集进程提升至35％（350‰） 任务奖励：植物营养液*1，开荒300亩，宿主可至光屏界面领取。” 系统：“这次又是超额完成，宿主好棒。” 叶晗??心情也很好。@无限好文，尽在晋江文学城 让珍贵??达尔文兰、兜兰??后代????延续，解决了濒危植物马来王猪笼草、圆盾猪笼草??繁衍问题，同时救助了三种国家一、二级保护植物，?此她感到十分欣慰。 植物园不仅具有观赏作用，也是野生植物和濒危植物??救助地，花间集为维护物种多样性做出了不容忽视??贡献。 叶晗先领取了植物营养液，上一瓶已经见底了。 至于开荒300亩，范围非常大，不是一时半会儿能够打造完成??。 先做好规划。 叶晗?到L市植物园??时候，心里便一直在思考相关??问题。 这次打造??是南园，为了游客??体验和观感，规划有一定???应性。 马上又到夏季，王莲??种子培育??幼苗，5月份便能放入水中，很快温度就到了合适??生长期。 但是区域不够，叶晗计划把人工湖从原来??80亩扩建至200亩。 这样??话水景区??植物和规模会??加丰富，像?年没有引入??千瓣莲等珍贵莲花，今年都可??引入。 游客乘坐摇橹船，?到??景色也会??加开阔，原?游船只有12分钟一个来回，现在提升至15-20分钟，会??游客带来??好??体验。 作为夏季??主要景点，人工湖为花间集增色太多，当初就是靠着‘王莲叶上舞’??到了一定??热度，为开园吸引了大量游客。 之后并蒂莲再次火爆了一回，扩张是很有必要??。 从80亩到200亩，相当于扩建了120亩，占据开荒300亩40%??面积。 叶晗将这部分记录下来。 然后是1号入口处，需要规划一部分区域作为‘旅游设施租用区’，比如说双人脚踏自行车、小型电?车、旅行观光车一类。 虽然目前暂时用不到，但随着花间集一步步扩张，游客步行??时间太长，一些便利??交通工具必不可?。 这部分设置5亩??范围足够了。 不过那些交通工具应该是一笔不小??开支，??要配备工作人员和司机，叶晗先圈出来，??后再考虑这些问题。 交通区域之后，与北园道路相?应??地方，叶晗打算打造一片紫藤花长廊。 紫藤花夏季开放，有些也会在春季盛开，游客从其中经过??时候，能?到架子上垂落??紫色??花簇，遮阴又漂亮，而且可??作为休息??场地。 这是?三个要点。 设立租车区、打造紫藤花长廊??及人工湖扩建，大约占了一半??区域，150亩。 这部分叶晗基?可??确定。 然后是与北园??桂花园、玻璃花房、松柏园等相???花卉园。 六个花卉园??数量较多，可??设置成4个，共计40亩。 叶晗暂时没有明确??想法，只是觉??秋、冬季节??观赏性花卉不是很多。 除了桂花园，秋季可??打造菊花馆或者其??花卉；而冬季除了展览温室外，万物凋敝，或许可??打造‘傲雪独自开’??梅园。 当然目前只是设想，具体等到之后再规划。 ?掉道路等，最后??80亩，叶晗准备?应天鹅湖打造一片水杉林。 水杉为国家一级保护植物，开始于一亿多年前??白垩纪，但新生代?四纪冰期之后，水杉几乎全部绝灭，目前为??国独有，与银杏树一样，是植物界??活化石。 因它可??在浅水中生长，所??叫作水杉。 它长??也特别美观，属于杉科，不像一些松科植物叶子如松针硬挺尖锐，而是姿态优美，叶子翠绿秀丽，极具观赏性。 到时候打造一片浅水区，与天鹅湖??水域相通，将是十分漂亮??景色。 叶晗做好初步规划，准备找个时间进行扩建，茶室??开展也该提上日程了。