第两百九十九章、房价飞长
临分别时郭安妮给了蓝飞扬一台笔记本电脑：“听说现在教学需要电脑这是我们公司的最新款你拿去试试”
说实话现在的教学有时确实需要电脑辅助尤其大三的课程有了电脑他就可以把那些电子书和资料全部拷贝下來有空就看
现在距离研究生考试只有两个多月了蓝飞扬正有意买台笔记本把那些沒学的课程全下载到电脑中尽快攻克呢郭安妮这台电脑送的正是时候所以蓝飞扬也沒客气直接收下了
回到朋客小旅馆房间蓝飞扬首先上QQ联系了一下表哥蓝青
蓝青在QQ里发一个用锤子敲打他的表情然后就骂：臭小子最近忙什么呢又这么久沒跟我联系了打电话给你还老关机
蓝飞扬发了一个坏笑的表情：嘿嘿我可是我们学校的最牛校草整天一群美女跟在屁股后面呢能不忙吗
蓝青马上发过來一个惊讶的表情：真的啊真的啊其中有沒有那个宋佳佳啊
嘻嘻有啊眼馋了吧
切~~眼馋个毛我还是有自知之明的要我是你啊先就偏不选那个宋佳佳杀杀她的威风谁让她初次见我们那么冷傲的
蓝飞扬一愣自己开始是沒选宋佳佳不过不是为了杀她什么威风而是自己沒有喜欢上她想到这里蓝飞扬连忙又敲键盘打出：好了不说这个了言归正传你现在怎么样
我还好一般般啊只是现在这个楼层主管很严整天拉着张臭脸比以前富安酒店的大堂林经理还沒人味
那你想不想回博海來啊
你有好好地方介绍给我（接着一个满头大汗的表情）忘了你那个阿姨可是天宇集团的女老板不过我是学酒店管理的她又沒开酒店可能也不需要吧
我认识一家四星酒店的总经理你如果在博南干得不愉快就回來吧我请他帮你安排一下对了我教你的拳还在练吗
当然一直在练啊不过我这可是五星级酒店呢又回四星级的
切~~这里可是省会博南还只是地级市呢爱回不回你自己想想吧
恩那我想想吧过两天回复你
好我还有事下了拜拜
蓝青发过來一个挥手表情：拜拜
中午食堂学生们正在议论房价又飞涨了都不明白这房价怎么老说要降就是降不了反而越涨越快
尹少杰更是搞怪的站起來：“哎我给大家吟诗一首助助兴都听着哦
沁园春《房》
作者：毛有房
神州大地
万人蜗居亿人盼房
望北京上海高楼大厦
售楼中心房奴滔滔
祖孙三代倾尽所有欲与房价试比高
须钞票
清储蓄贷款分外心焦
楼价如此虚高
逼无数白领竞折腰
昔秦皇汉武闻所未闻；
唐宗宋祖紧捏钱包
一代天骄成吉思汗只好蜗居蒙古包
俱往矣
数天价楼盘还看今朝”
“噼里啪啦~~”小胖子带头鼓掌：“这首词做的很形象很绝妙啊”
“精辟”雷利也连忙竖起的大母指刘燕摇头：“怎么这政府宏观调控就老不见效呢”
雷利低头神秘的说：“你们想知道房价为什么降不下來吗据房地产一位要移居国外的内部人士透露：房地产开发商大部分一开始都是空手套白狼关系比资金重要的多地才是一切的根本只要跟政府关系够硬拿到了地那银行都巴巴的跑來乖乖的给你贷款”
“哦”尹少杰点头“原來是这样啊”
由于郭安妮刚开始做房地产时确实沒什么钱所以关于这一点蓝飞扬还是认同的郭安妮的确是走的关系路线
至于银行是不是“巴巴的跑來给贷款”他就不知道了反正是贷到了
雷利扒了两口饭后又问：“要不然呢你以为开发商都是自掏腰包你们错了土地转让金都是贷款的修楼盖房都是承建商垫资的开发商沒掏几个钱要不然怎么老出现包工头拖欠民工工资的事情因为包工头自己也沒拿到钱去哪里有钱给民工发工资啊”
“哦”小胖子也连连点头
蓝飞扬不禁想起了那个身绑炸药欲炸火车的农民工他就是因为老板老拖欠工资以至父亲被车撞了都沒钱医治医院也是冷漠的见死不救害得那农民工父母双亡他这才悲观绝望要报复这个冷酷无情的社会的
雷利又接着说：“你们觉得盖好房子开发商该卖房了吧这次又错了开发商在开盘之前会搞个内部认购至少一半以上的房子都给内部认购掉这个现在很多人知道了其实就是找人向银行贷款买房这其实就是自己卖给自己但也是变相把楼盘以市价卖给银行说白了就是产权变换一下这银行的钱就全进到开发商的腰包了真正想买房的老百姓第一次几乎沒有能买到心仪的房子基本都是‘卖掉了’然后过两天告诉你说有人退房其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里钞票再一次进入开发商的腰包”
“啊”几个人都听得目瞪口呆
而宋佳佳却若有所思：似乎他爸爸以前就是这么干的
雷利得意的：“你们觉得开发商拿到钱了就该去还银行贷款了吧这次还是错了开发商怎么会那么傻进了口袋的钱还掏出來开发商会用这些款子再去拿地只要拿到土地随便哪个银行都乖乖的撅着屁股上门來”
见都沒人接茬了雷利只得继续说：“如果你们问银行就这么傻我要告诉你银行就是这么傻开发商向银行贷款拿地是用土地做抵押的现在房子都盖好卖掉了开发商就算还不了拿地的贷款银行对这笔烂帐也沒办法只能去找政府政府就把这块地再次出让拆迁补银行烂帐所以你们沒见吗但凡成熟的开发商都是拥有好几个相对独立的经济实体钱就这么转來转去心情好就还贷款给银行心情不好就再说了”