第二一二章 加大投资
市中心寸土寸金,府城可以说是大员岛开发最古老的城市。 虽然没有如林的高楼,虽然房价在大员岛处于低档的位置,但是却也住满了人。 很多人认为,退休后最好的住处是府城市区,和花莲台东。 但是花莲台东,毕竟地震太多了,生活上也没有府城热闹。 这个时代老一辈的人,往往是在大员岛最光辉岁月活过的人,所以不缺点小钱,去吃一些好吃的小吃。 活到这个年纪,他们反而喜欢到处寻访美食。 虽然彰化一直跟府城争夺美食之乡的美誉,但是府城还是年年夺冠。 住在府城市,生活的火气往往没有在双天龙市这么多,生活也比较悠闲。 所以府城市的市中心,永远是拥挤而热闹的。所有的土地都几乎被充分利用了,要不然也开拓成马路。 老城市在大员岛的共同特点,就是街道狭小。 这也是大部分在旧城区以外的市区,能够火速发展起来的原因。 吃东西的时候,他们喜欢骑着摩托车进去旧市区买东西,但是住家,他们还是喜欢住在双线道,而不是单线道的街道旁。 董武和林木森站在外面看了五分钟之后,席梦娟匆匆赶来。 “你们到的真早,这个地方怎么样” “看起来很有发展的前途。妳已经租下来了” 董武没有正面回应。他不相信昨天给的一百万,能够完成租屋、装修、开业设备购买等等的事情。如果真的办到,那只能说明席梦娟买了廉价的餐具,而且还是二手货。 “没有。能追加预算吗?我觉得这个地方真的不能错过。” 席梦娟看着破破烂烂的岛国式建筑,眼光火热的说道。这样的地点,可遇不可求。但是老板如果没有这么多预算,她也只有放弃。她眼神充满渴望的望向董武。 在大员岛,能够有点气势的建筑,都是岛国式建筑。 至于清朝留下的大气古老建筑,花钱整修后,都成为观光景点。 庞大的岛国式建筑,大部分还在使用中。 从总统府,到帝国大学,到师专,到神社,到民居,岛国式建筑,用了大员岛最好的砖,最结实的桧木,杉木。 更多的木头,飘扬过海到了岛国,建设他们的房子。 留给大员岛接受政府的是童山濯濯。 岛国治理期间,是掠夺式治理。虽然留下很多当时大员岛人做不出的建设,也让大员岛人卫生水准提高,但是也让不承认岛国统治的百姓,吞下“第一憨,种甘蔗给会社砰”,种稻米的人,吃不到米粒,只能吃到当时贱价的地瓜签。 席梦娟已经搞清楚,虽然林木森可以决定大事,但是一般的经营管理,确实董武负责的。 然而,林木森却开口说话了。他本能的对多花钱,有点抵触,他单纯的认为,想吃就会来吃。董武的沪尾芒果牛奶冰店不就是如此吗 他之所以定下一千元以下的价钱,就是想让一般人偶尔吃的起。 对一般人来说,一千元算是一种界限,超过了,他们往往会舍弃,即使这东西再好吃,也不是他们消费的起的。 日常生活才是最重要的。 “租下这里有必要吗?” “租下这里能让我们店的起点变高。你定下的价格不会改变的。这里的租金不会太高的。装修费算是一锤子买卖。” 回答的并不是席梦娟,反而是董武。 林木森还在四处走走看看,有点忧虑,又有点欣喜,但是董武已经回答了,林木森没有说话,点点头看着董武准备怎么做。他相信董武对一家店经营的判断。 对于生意的事情,他是不清楚的,如果董武认为这件事情可以做,他就赞成。 如果董武认为这件事情不适合,那么,他会劝席梦娟熄了这一条心,换一个地方继续尝试。 董武在在这个时候是专注的,他大概猜到什么。 民间所属的岛国式建筑,基本上属于荣民所有,大概都在眷村。然而这里并没有成片的岛国式建筑。 天龙市开发的比较晚,这样的建筑数量比较多。 “这种店铺的出现,都有偶然性,不是一直都存在的,我只知道这个店铺的存在能让我们的店面的格调提升很多,你知道格调就是价钱。我们的东西再好吃,想要卖出高于其他店家的价格,也需要一种格调来支撑。” 席梦娟解释道。在她心目中,这个独栋连院建筑,就能够开出她心目中,第二高等级的店面。至于周遭环境,成功大学带来的学术气氛,也算是不错的环境了。 至少比在繁华的闹市还要好。有不会远离人群。 “也就是说我们在这里开的店,不会让房东把握住我们的命脉,不会看我们生意好,就收回去吧?一百万的投资,不少,估计还不够用来装修吧?你开店也需要不少钱。”董武问道。 “只要契约上,把赔偿金额定高一点,他们就不会把店收回去。最开始我可以不要聘用别人,过几天估计就有钱可以聘用人了,我们摸着石头过河,走一步算一步,但是我相信,这家店会走到春天。 至于所用的材料,第一个月肯定可以赊欠的,卖这些贵重物品的,店家都很懂的,做生意的。” 席梦娟分析道。她在花园夜市开的摊子,货款就一星期结账一次。 有一星期的缓冲,也就足以撑过去。何况,这家店,卖的东西,以林木森自家的产品为主。外面要进的食材以肉食为主。 至于房租的违约金定高一点,席梦娟不担心她自己会违反,她对自己要开的这家店有信心。 “你才第一个月做生意,对方怎么能够相信你?”林木森好奇的问道。 “我只要把东西煮给他们吃,他们不会拒绝的。就算没有用特殊水浇灌的食材,光是特殊水的存在,就能够让食物超出平常的美味。” 董武没有说话,而是看了林木森一眼,示意他来卖好。 泰国最胸女主播全新激_情视频曝光扑倒男主好饥_渴!!在线看:!!