第二一三章 签约

董武不是有钱人。　这时候身上有充裕的钱可以再投入的，只有林木森。　他才刚拿到5000万，资金充裕。　要不要投资？要不要加大投资，都看他自己怎么想。席梦娟如果拿到更多钱，起步也会比较轻松。　能够赚到的钱，资金回收，可能比较容易。　“装修再贵，我们应该能够负担不的起，这房子的装修估计需要很多时间吧”　“这段时间我会研究菜色，店外面也可以摆摊子来卖点吃的。例如，酱料包，我们可以改成调理包。只要开水烫一下，就能够吃了。开店的时候，我会邀请一些人过来吃。一定能让这家店第一时间就挤满人。”　“能够邀请谁？我们好像不认识什么重要人物吧？邀请成功大学的学生，除了家境好一点的，估计他们也不能够常常来吃吧？”　这种需要走人际关系的部分，就是他的弱点，他身边可没有有钱人。荒郊协会里，有钱人不多。都是家境还可以吃的平民百姓。　他感觉，他的店估计要有钱人才能够常常上门。　至于摆调理包来卖，等于是只赚调料包的钱，没有赚开店的钱。　“不是，学生可能会邀请一些，主要邀请的是府城市一些功成名就的人。　我们家以前是卖鱼的，卖鱼的就是要会认识一些吃的。有时候我老公捕到好料的时候，会把鱼直接送给他们。　这时候我只要把美食邀请会的请帖给他们，未来我们的客人就可以保证。会吃的人，只要邀请几个，他们就会把消息传播出去给需要的人。”　“真是个好主意，我支持了。顺便把杨家雯在府城的朋友也邀请一遍吧!我们这不算是做广告，而是真心请他们吃好吃的。来的人会感谢杨家雯的。”　董武开心的说道，他知道人脉是多么重要的一件事情，这些负责买鱼的人，或许不是特别有钱，但是绝对会是特别爱吃的人。　林木森看董武的表情，当然知道他心里怎么想，他从来不是一个会掩饰心情的人，在商界算是一种奇葩。　可是董武真心真意的表情就是吃得开。　“要开这么一家店，太过寒酸也不行。毕竟，餐盘之类的餐具，不能够弄的太低俗，我会再追加三百万的投资。董武你的投资比例必须在降低了。”　“没办法，我暂时没这么多钱，只好忍让了，下一家店，我的比例就一定要提高，回家再重新改合约吧！”董武沮丧道。　听到他们两个人的商谈，席梦娟放下了心事。　她感到非常的开心，这地方就是她梦想的开始。　房东就是府城市政府，所以他们等人来带他们看过房子之后，就到府城市政府就去签了合约，正式把房子租下。　公家机关的房子，向来都没有经过很好的整理。　公务人员，没有清洁工的自觉。房屋的卖相不好，房租的价格就会压的非常低。　对府城市市政府来说，他们把破烂的房子出租之后，会回收的是布置良好的房子。　商家租了房子，自然就会精心的装修，让这个房子的外观变得美轮美奂，漏风漏雨的地方，也会充分的补强。　寿命也可以再多维持几年。　最重要的是，对府城市政府来说，他们出租的是破烂的建筑，回收的是完好的建筑。　这就是他们整理老建筑最好的方法。即使是不再租给商家，他们也是赚到。　，等他们下次再租出去，那价格就不一样了，因为已经经过了妥善的装修。　当然房客也可能在走的时候，把所有的装修都拆完，但是不管怎么样，有人住的房子总比没有人住的房子能够持久。　经过三年不漏风不漏水这个房子，大致上损坏的速度不会太快，不管怎么样，他们都是赚的。　对于租房子的房客来说，也会觉得这是赚的，把这个房子装修完就可以用三年。　公家的房子基本上有一个共同点，就是地坪大，可利用的空间多，外在环境好。　做生意的时候，有时候空间就是金钱。　更大的空间能够让他们赚更多的钱，摆更多的的货。　对于餐厅来说，户外的空间如果是天气好的日子，他们还可以，摆上餐桌，继续做生意。而且庭园设计也能够提高屋宇的格调。　跟府城市政府签好约，席梦娟一边拿到钥匙打开了门，一边打起电话跟建筑设计事务所联系。　公家的房子当初要出租的时候就已经拍了照片，样子不会差太多，顶多变得比较陈旧，或者是遭了小偷，变得比较混乱。　吃公家饭的人没有必要在这个地方搞鬼，因为钱多钱少，也不会进他们的口袋。　反而是，商人请吃的饭才是他们额外收入的来源。　在外面吃一餐，也能够节省饭钱。　或许是已经决定要出租了，里面看起来并不会很混乱，蜘蛛网没有几个，看得出来，这个地方的蜘蛛网都是新结的。　“这样陈旧的地方要小心老鼠，你灭鼠的工作要做得好一点。”　董武看完之后没有说出别的意见，只是就卫生问题提出来，怕席梦娟会忽略这个细节，也表现出他身为大老板的一点意见。　对于经营管理林木森没有太多意见，如果他有意见，就会适时地提出。　“好。”　席梦娟此时已经放下电话，估计等一下装修人员就会派人来跟业主谈话了。　“我们要做的是高档生意，所以不能走一般的家常路线，所以座位和座位之间要有些微的隔开，位置跟位置之间也要摆得比较开阔，甚至，但视野中没有隔壁桌子的客人，这部分就要靠装修的能力了。”席梦娟说出她对装修的意见。希望老板能够理解她的想法。　大员岛在开餐厅的时候，比较少所谓的包厢，大部分都是整个大厅一起吃饭。这样吃饭，给人一种热闹的感觉，目光可以透视到很远的地方，不会感到狭窄。　如果需要**，会以装修做些微的间隔。　热闹的地方总是饭能够多吃几碗饭，也没有那么寂寞的感觉。　!!:!!