第127章 高明
“何董，你对我还是不放心呀。”谭以琛心里不爽，却依旧笑着说，“就算是这样，你也不用担心，因为还有鄢总监嘛，他对你可是忠心耿耿，绝无二心哪。”
“误会了，谭总，我并不是不放心你，是在提醒你。”何若鸿目光冷厉地注视着谭以琛，婉转地说，“你也了解我，凡事就怕出问题，因为这对谁都没好处，一句话，我这样做也是为你好。”
“谢谢何董啊。”尽管谭以琛心里不高兴，可嘴上还是这么说了句，“放心吧，何董，出不了什么事的。不管是工程质量，还是财务方面，都不会出任何问题。这一点，我可以向你保证。”
尽管何若鸿不怎么相信谭以琛的话，但还是郑重其事地点了点头说，“好，谭总，有你这句话我就放心了。”
彼此突然不说话，整个办公室里陷入到一片沉静之中。
谭以琛端起茶杯饮茶，脸上露出沉思的神色，过了两分钟，他才面带微笑地问何若鸿，“何董，新项目什么时候上呀？”
“什么新项目呀？”何若鸿明知故问句。
“就是郊区那块地呀。”谭以琛答道，“现在手续都办完了，接下来应该是建房子吧。不管是策划设计部，还是工程部，都在做积极准备呢。我想问一下，何董，你什么时候开会宣布呢。”
何若鸿故作吃惊问，“我怎么不知道这两个部门在做准备？”
谭以琛像是给何若鸿将了一军，僵了好一会儿才干笑两声道，“怎么会呢，何董不是去找过设计师小姜吗？”
“哦，谭总，看来你是误会了。”何若鸿呵呵一笑，“跟你说吧，我找小姜谈的是房屋设计方面的事，算是向他请教了。”
“这跟这个工程没关系吗？”
“要说没关系也不对，毕竟我挺关心我们公司接下来要造什么样风格的小区，但不能作为新项目上马的依据。”
“这么说，何董还是酝酿之中喽。”
“可以这么说吧。”何若鸿呷了口茶，含笑地望着谭以琛说，“不瞒你说，谭总，我想把这个新小区打造成本市最有特色的小区，所以就登门拜访小姜，跟他谈论这事，听取他的真知灼见。”
“那是，那是，随着大众审美水平的提高，对房屋设计的要求也就更高了，不仅房屋里面的设计，还有整个小区的布局，都要有自己的特色，要有自己的个性，这样才具有强大吸引力。”
何若鸿风趣地说句，“看来谭总跟我不谋而合了，这很好啊。”
谭以琛轻点了点头，默然片刻又问，“何董打算怎么设计？”
“我跟小姜探讨了一番，一致认为小区的整体布局采用中西结合，绿化方面一定要精心打造，使我们的小区成为名副其实的花园式小区。至于房屋里面的设计嘛，要与之前的不同，采用欧式风格，同时又兼顾我们国人的审美情趣，还有适用性。”
“何董，你的设想很好，我举双手赞成。”
“谢谢，谭总，难得你这么爽快地支持我。”
谭以琛听了这话，就怀疑何若鸿是在责备自己之前不积极配合他，他想向他解释，转念一想又觉得这样做有些低声下气，跟自己的性格和身份不吻合，所以就打消了这个念头，只干笑两声。
“其实，我一直就在支持你，只是方式不再而已。”何若鸿字斟句酌地说，“我是总经理，你是董事长，我当然要协助你喽。”
“谭总，我了解你，你也就不用多解释了。”何若鸿诚心诚意地说，“我呀，就希望你能同我齐心协力，把公司经营好。”
“一定，一定。”谭以琛很认真地说了句，心里却另有想法。
何若鸿注视着谭以琛，那眼神像在琢磨什么，具有很强的穿透力，似乎要把他看透。其实，要看透像谭以琛这样城府深似海的人是很难的，不过他明白，这老家伙跟自己很难拧在一股绳。
过了会儿，何若鸿又问道，“谭总，你还有什么好的建议？”
“没有。”谭以琛摇了摇头，接着又问道，“何董，你准备什么时候开会研究这个项目？”
何若鸿盯着谭以琛说，“谭总，你看上去有点心急呀。”
“是有点。何董，你呢？”
“我倒是一点也不急，毕竟这事还没有进入我的工作计划。”
一听这句话，谭以琛心头不由咯噔了下，眼里闪出惊诧。说实话，他压根就没想到何若鸿会说出这种话，这太不可思议了。
何若鸿看出了谭以琛的心思，就呵呵笑道，“很吃惊吧？”
“是有点。”谭以琛讪讪一笑，“何董，我想听听你的理由。”
何若鸿很干脆地答道，“我的理由就是，现在还不是建造新小区的时候，因为我们桃源小区还没有开始预售。”
“你是担心资金周转不过来，是吗？”
“这只是一个方面，更重要的是，我认为现在不宜上马。”
“既然是这样，那你为什么要急着拿下这块地？”
“地是不等人的，我们不拿，别人就抢了去。但建房是可以自己选择的，所以我们可以缓一缓，等最佳时机出现了再上马。”
“我认为现在就是最佳时机，因为钢筋水泥等建筑材料价格上涨得不多，要再往下拖，价格就会更高，到时成本也就更高了。”
“这个问题不难解释，现在就开始采购建筑材料存放起来。”
“就算可以解决材料方面的问题，可人工呢？”谭以琛嘴边露出丝嘲讽的笑意，“何董，你部不能把人工也存放起来吧。”
何若鸿呵呵一笑，“谭总，你可真够幽默的。”
“幽默了吗，我说的可是事实，人工成本只会上涨不会下降。”谭以琛正经八百地说，“何董，你要知道，人工成本在建筑行业成本方面占的比例是相当重的，所以你要充分考虑这个问题。”
“这我知道。”何若鸿说，“不过，人工成本的增加对我们公司利润的影响不大，因为到时候房价会涨得更快更高。”
“听你这话的意思，好像在等房价涨到顶点再建这个小区。”
“没有。老实说吧，谭总，我是在等政府有关城市规划方案出台。只要这方案一出来，我就立即宣布建这个新小区。”
“哦，原来是这样。”谭以琛幡然醒悟过来，沉吟了一下又说，“何董，之前你对自己的判断是很有信心的，说这块地一定会被纳入城市规划中。既然这么有把握，那现在建房也可以呀。”
“我当然有信心，要不我也就不会买这块地了。”何若鸿不紧不慢地说，“不过，我就是要等规划方案下来才动工。”
谭以琛不解地问，“何董，你为什么要这样做？”
“因为只有这个规划方案下来后，才能让我们新建小区开盘预售火爆。”何若鸿答道，“不仅预售火爆，而且房价可以很高。”
到这时候谭以琛才明白过来了，原来这小子是在充分利用时机争取更高的利润，的确是高明哪。为此，他不得不打心里佩服他，真是个难得的人才。不过，同时他又感到了一种莫名的害怕。
谭以琛心里很清楚，何若鸿越是精明能干，对自己就越不利，所以他不想看到眼前这个才智过人的年轻人。然而，他心里也清楚，这不是他自己可以左右得了的，只能加快步伐实施自己的计划，只有这样，他才有可能打败他，才有可能现实自己的野心。
何若鸿见谭以琛不说话，就笑着问，“谭总，你有什么看法？”
“挺好的。”谭以琛皮笑肉不笑地答道，“何董，你的想法的确不错，我没有意见反对。当然，你还需要征求大家的意见。”
“跟你说吧，谭总，我已经找各位董监高们谈过这事了，他们都表示理解和支持，现在就只等你的态度了。”
“什么时候的事，我怎么一点也不知道呢？”谭以琛眼里闪出丝惊愕，心里很不痛快，脸上却仍旧挂着丝笑，用开玩笑的语气说，“何董，我怎么觉得你在搞地下工作呀。”
“是吗？”何若鸿呵呵一笑，“其实，不是我故意隐瞒你，是还没得时间来告诉你。好了，谭总，你发表下你的意见吧。”
谭以琛苦涩地笑了笑，“刚才已经说过了，我反对意见。”
何若鸿追问句，“是不是可以理解为你也不赞成？”
事已至此，对谭以琛来说，最好的选择就是做个顺水人情，因此想了想，他答道，“不，何董，我是赞成的。”
“谢谢了，谭总。”何若鸿笑道，“有你的支持，我更有信心。”
“何董有信心，那我们大家都有信心。”谭以琛有点言不由衷地说，“何董确实是个人才，难怪大家都佩服你拥戴你呢。”
“过奖了，何董。”何若鸿谦逊地说，“谭总，你是前辈，才智过人，经验丰富，我还得好好向你学习，请你不吝赐教。”
谭以琛说了几句客套话，呵呵一笑，然后就起身告辞了。