第7章 未来属于商品房经济学
那罗威一听，顿时来了精气神。
“云龙兄，既然这么说了，那我就不卖关子，直入正题吧！我希望云龙兄，放弃北京的哪一点家当，哪一点副产业，留下来这里，用这一百万的资金，在特区的这片热土上，打稳基础，来个农村包围城市战略，最后再打回北京老家去，你认为如何？”
迷惑了？
李云龙听到这话，感到非常的迷惑不解，不知道这罗威，葫芦里到底买什么药？
“罗威，你说的这话，我不解，可否说明白一点？要知道北京那地方，是国家的政治、经济、文化中心，而深圳这里，目前还看不清楚未来发展的方向呢？这么鲁莽，有点不妥吧？”李云龙满脸担忧回应着。
“再说你的农村包围城市的战略，究竟是如何的？老子也没听明白的，要是没有十足把握，你小子就别信口开河，得说点让老子信服的理由来嘛？”
因为这一刻，李云龙的脑子清楚，做事切记纸上谈兵，否则你会死的很惨。
经过这两年多，在商业这一块摸爬滚打，李云龙谙熟这个道理，也明白做事不能心浮气躁，应该静下心来，好好谋划，稳打稳扎，打好根基。
“云龙兄，你别看现在深圳这里，还是一片农田，还是一片落后地区。但是这里地理位置优越，对面就是亚洲四小龙之一，也是繁华的国际大都市——香港。”
“而香港那边的服务业非常发达，一些高效能、低效益的加工厂，开始转移到内陆来，依托政府的优惠政策、内地的廉价人工劳力，这里不久之后，必然会成为香港企业的投资密集地，这里也会依托港资，飞速发展起来，成为一座具有现代化气息的大城市。”
李云龙听罗威这样说，似乎有点听明白了。
这不仅仅从国家经济政策的战略观考虑，也从内地的区域地位上考虑。瞬间李云龙对罗威这家伙，由衷的佩服。
“他娘的，这小子果然早就运筹帷幄了，否则不会说出这话，如此自信。”
这时罗威继续说道：“因为香港那边的地域狭小，雇佣劳力成本高，已经无法满足一些加工企业主的需求，为了追求利润最大化，就必然寻求出路，寻找一条利润最大化的路径，无疑深圳这里就是最好的选择地域，紧挨香港，一河之隔。”
“更重要的，就是国家领导人，不顾一切阻碍，坚持改革开放的政策，去年邓总书记南巡，就是释放出一种信号，坚定不移走以经济建设为中心的改革开放路线。”
李云龙听着，内心清楚，罗威这小子，已经从国家的宏观政策方面研究了，看来这小子早就谙熟国内的经济政策，也对未来充满着希望，才敢说出这么一番话来。
“说具体点，我们应该怎么做？”李云龙知道罗威，已经有具体的措施，才会跟着谈这么一番话，内心想了解自己留下来这里，是否真能成就一番大事，自己也好掂量掂量，权衡利弊。
罗威自信一笑，沉默了十来秒。
“首先，我们先通过我认识的一位香港朋友，在香港注册一家小公司，然后打着港商的名号，将我们这家小公司包装起来，回到特区这里，成立一家电子产品高科技有限公司，享受着特区的优惠政策，政府官员的大力支持，必能达到四两拨千斤的效果。”
迷惑了？
这时的李云龙内心清楚，就算我们享受到外商的优惠政策，但没有经营的产品，一切都是他娘的扯淡。
假如这一直是个皮包公司，谎言总有识破的那一刻，这也不符合李云龙的做事风格。
李云龙摇摇头：“你小子贼头贼脑，说了这么一大通道理，也不可能费这么大的力气，就是为了打扮成港商，享受这屁颠儿的优惠政策，是否还隐藏着什么？再说我们经营的产品究竟是啥？”
罗威似乎已经猜到了李云龙会这样问？
微笑了下，继续说道：“你了解英国的工业化进程么？”
李云龙果然摇摇头？
“不是很了解，不知你这样说，究竟有啥目的？”
李云龙带着迷惑的眼神，直瞪罗威。
罗威喃喃自信说：“从农业化进化到城镇化，这一发展历程，对于我们有很好的启发作用。英国是一个地域狭小的国家，人口密集，在进行城市化的进程中，大量的农村人口，往城市里面拥挤，成为工厂里面的劳动工人，逐渐地脱掉农民的帽子，成为了城镇居民，在城市里面买房置地。”
这就是经济学中的城镇化哲学，这是一门高深的学问。
在这个关键时刻，谁的战略眼光长远，看清楚国家未来的发展方向，谁就能赢得未来。
这不是危言耸听？
“要明白那么多农民进入城市居住，就必然促使城市人口，越来越多，城市面积也越来越大，催生了一种新生的经济——商品房经济。”
当李云龙听到商品房经济时，愣住了？
这还是第一次听说，这个社会上还有这样一种经济，甚至说经济哲学中，也没有这样一种经济学说吧？
“罗威，你说的这种商品房经济，究竟是啥？我不太明白咧？”李云龙满脸迷惑询问着。
这是一种新生的经济学，在国内的研究，暂时还是一片空白，但我相信再过十年左右，这种经济哲学，一定会在国内大热起来，成为国内最炙手可热的经济哲学。
罗威说出这一番话，目光中异常自信。
李云龙虽然没听说过这种经济哲学，但也不是一个脑子一根筋的家伙，顿时充满了兴趣，想听罗威继续说下去。
这时，罗威信誓旦旦说道：“如果一种商品，供不应求的时候，就必然促使这种商品的价格上涨，成为抢手货。英国的城市化进程，就是面临着这样一历程，后来房地产竟然成为政府税收的主要来源，也成为当时英国最挣钱的生意。”
“虽然如今英国已经是一个发达国家，城市化进程，已经到了末期，开始出现“逆城市化”的现象，因为城郊的基础设施，已经建设得非常完善，已经和市区，几乎没有两样，才会又促使城里面的人们，晚上回到农村居住，白天在市区上班的现象。”
说实话，这时的李云龙，简直就是一个土鳖，对国外的世界啥都不懂？也没有啥机会出国，甚至说李云龙连做梦出国的机会，都认为是一种奢求。
李云龙虽然听不懂罗威讲述的这种商品房经济学，但目光一直等着罗威，内心清楚这小子，不像是纸上谈兵，早已胸有成竹了，否则不会这般自信。
这两年多，李云龙也在研究国内的经济学。
内心佩服红顶商人胡雪岩，他就是谙熟国内的政治经济学，才会积累了巨额财富，成为国内历史上有名的红顶商人。
不过李云龙对政治经济学，一直很反感，认为商人就不应该碰政治，而政治就不应该与企业家，联系在一起，否则这样很容易滋生**。
要说**，在人民群众的心目中，可谓是深恶痛绝了。
……