第8章 空手套白狼？
罗威瞄了一眼李云龙，不知道李云龙究竟在冥思啥？
继续充满自信说：“虽然我们国家，也是一个人口密集，地少人多的人口大国，更是世界上人口最多的国家。”
只要国家的宏观政策，不发生大的改变。
“那么我们的城市化程度，也会伴随改革开放的力度，开始逐渐变得火热起来，未来五年到十年内，会有大批的农民，进入城市打工，更有大批的农民摇身一变，成为城镇居民，这是一种历史发展趋势，也伴随着经济建设的深入发展，变得越来越明显。”
“因而说我们就必须在很多人、包括政府部门的人员，还没来得及反应，也没意识到，这方面的巨大潜在价值，就必须趁早在这方面投资，提早布局，相信不久之后，我们会在商品房经济这方面的投资回报率，达到百分之两百，甚至更多。”
惊愕了？
李云龙有点担忧起来，因为李云龙也在企业代理方面、企业加工业方面，摸打滚爬了两年多，对于企业的财务报表、毛利、利润率，都有一定的了解。
假如一个企业，在投资一款产品，毛利能达到百分之五十，就已经算是暴利了。
因为这里面，有太多不可确定的因素了。
就好比如自己的威化龙加工企业，毛利也才达到百分之三十而已，这一次自己就像暗中通过香港中介商，购买一批核心芯片，这样的话毛利才能达到百分之四十五左右。
这罗威竟然敢信口开河，说只要赌上了这一股商品房经济学，那毛利能达到百分之两百，这的确具有很大的诱huo力。
然而李云龙还不能心动，除非罗威能罗列出来数据，只有真实的经济数据，才不会骗人，才值得人去信任。
当然李云龙内心也清楚，国家未来的几年，即将发生翻天覆地的变化，
但怎么也想不到会在商品房这一哲学中，大行其道，这是令人匪夷所思。
说实话，李云龙本来还是比较看好电子产品加工业，认为这是振兴国家经济的根本之道。
实业救国，在清末就开始大行其道了。
罗威眼瞧着李云龙，满脸的迷惑？
内心也清楚，李云龙不相信自己所说的商品房经济学，只好拿出点数据来，说服李云龙了。
“因为我们国家很特殊，我认为在未来几十年内，房地产经济会成为国家的支柱产业，支撑着国家经济成为世界经济的一朵奇葩。”
李云龙糊涂了，弄不明白罗威，为何会有这样的想法，因为这些理论都有点过于大胆，过于前瞻性，可以说是摸着石头过河的理论基础。
这些真如罗威所料的那般么？
“云龙兄，你知道我国如今的城镇人口占总人口的百分率是多少吗？”
“不知道！！！”李云龙果断回应说。
“不足百分之二十五！”罗威说道。
根据今年国家人口统计局的调查，我国人口总数已经超过了十亿，也就是说未来二三十年内，我国的城市化进程达到百分之五十左右，也就有2。5至3亿人口，成为城镇居民。
“那你想想看，单单是这2。5亿人进城，你知道需要多少商品房么？这块蛋糕隐藏着多少财富，真让人无法想象？”
罗威越说越激动了。
因为罗威谋划这一切，已经大约两年多了。
当罗威在读大学时，就翻阅了欧美发达国家的进展史，自修了大量的经济学，包括政治经济学、厚黑学、粉丝经济学、股票哲学等。
但罗威内心，还是比较看好自己新创立的这一套商品房经济学。
“如果我国的城市化进程达到百分之七十，也就是说最少会有5亿左右的农民成为城镇居民，这个时候国家也已经进入发达国家的系列，城市化进程就会放缓，开始慢慢出现后城市化的现象。”
“不过这一周期，可能需要五十年至一百年之久。你想想，千万级人口超级大城市，中国会是世界上最多的，而百万级人口大城市未来也会有几十个，其他小城市呢？都会飞速发展，都会加速城市化的进程，这是一块隐藏巨大财富的宝藏啊？”
李云龙听着，似乎有点觉悟了。
忍不住竖起大拇指，对罗威这种前瞻性的战略眼光，深深敬佩。
“罗威，你真是太厉害了。”
忽地李云龙低着头，好好冥思了一番。
“他娘的，虽然老子不懂商品房经济学，但是老子谙熟中国人的本性，现在还是典型的小农意识，好面子，爱攀比，这种致命的心理弱点，李云龙在这两年多经商过程中，已经看透了般。”
“假如国家的政局稳定，经济飞速发展的话，那么很多农民就会挤破脑袋瓜子，都想进入城市里面，安家乐业，觉得这样脸上有光，好在乡亲父老面前炫耀。”
那么说来罗威提出的这种商品房经济学，就有成立的理由了。
笑了？
李云龙突然开怀一笑，似乎看到了希望的曙光。
李云龙也是一位农民，出身在地道的农民世家，对于农民自尊心强，爱好面子，非常了解。
说白了点，这也是咱们中国人的特点，或许我们国家过于贫穷，被人称作“东亚病夫”，遭受别人的热潮冷讽，养成了国人要强好面子的价值观。
如果真像罗威说的那样，国家未来的经济建设，飞速发展，城市化的进程也加速，那么这确实是一块巨大的财富蛋糕。
但是内心也忧虑，就凭自己这一百多万资金，要想在这片蛋糕上，分一杯羹，可是有难度的哟？不过李云龙知道罗威，既然都这么说了，肯定想好了计划，似乎早已胸有成竹的摸样，诡异一笑：“罗威，说说你的计划！”
“云龙兄，我的计划，不是已经跟你说的清清楚楚，明明白白了吗？难道你还有啥不明白的，就直说吧！！！”罗威迷惑瞪着李云龙。
“不，罗威，我想你误解我的意思了，我是想问你，咱们不能这样纸上谈兵，应该如何踏出实践的第一步，还要一举成功，这才是我真正的意图。”
“喔，原来这样啊！！！”
“那是当然，那你以为我想问你啥呢？”
“因为这里的经济建设，才刚刚起步嘛？我们可以在政府官员还没反应过来的时候，迅速将南蛇区市郊周围的一片荒凉农田，全部征收过来，变成我们的产权，最后在香港那边变卖出去，这样可以赚取中间的差价，积累起我们的原始资金，然后成立一家注册地在香港的房地产公司，挂靠着政府的名义，开始我们的农村包围城市之路。”
空手套白狼？
李云龙有点犹豫了？
这一招实在太过于大胆了，真有点一朝成功万古枯，一朝失败万人鄙。
罗威信誓旦旦说：“云龙兄，你就放心吧。这一招空手套白狼的计策，我已经谋划了很久了，绝对不会失败的。”
“相信我！！！”
当李云龙听到罗威说出“相信我”三个大字，猛地一抬头，直瞪罗威的眼神。
那双眼眸中，是如此的果断坚决。
兵家所言用人不疑疑人不用。
“他娘的，罗威。老子就相信你一次，就算身败名裂，老子也认了，也会勇敢为自己的行为，承担应有的责任。”
罗威有点惊愕，想不到李云龙决定这么快，看样子决定留下来了。
然而罗威惊讶问：“云龙兄，我还是非常好奇，你怎么就决定留下来呢？如果失败了，你不仅身败名裂，甚至会一无所有，背负一身债，凡事都是有利有弊，所谓矛盾是对立统一的，你可要仔细思索清楚啊？”
“你娘娘个熊，白面书生就是有个缺点，做事有点犹豫不决，存在妇人之仁，这一点小毛病，你可要戒掉哦，否则将来你要吃大亏的。”
啥叫雷厉风行？
“你小子没进入过部队，也没进行过战争，你不懂得要想赢得一场战争，就要抓住如流星一闪而过的战机，化被动为主动，才能出其不意，攻其不备，最后赢取这场战争。这就是为什么我明白了你的建议后，立即要求实施你自己计划的目的，我也决定留下来这里，按照你的思路来个农村包围城市的办法，缔造属于自己辉煌的商业帝国。”
“当然啦！！！”
无论是战场或说商场，选择了都需要有牺牲，都需要付出代价。
只不过我们要将这种无法避免的代价，控制在最小的范围内，纵使失败了，还能有翻身的机会。我也告诉你，我连营长的位置，都义无反顾放弃了，难道还会害怕失去这一切吗？你就放心大胆去干，失败了有老子给你担着，给你收拾尾巴。
罗威激动了。
忍不住眼眶都湿润了。
“没错，此人就是自己寻找的明主，决策果断干脆，做事雷厉风行，看来有此人统领大家伙，一定能在未来大获成功，编织起属于咱们的商业帝国。”
罗威忽地一笑，那笑容令人觉得有点诡异。
李云龙虽然瞧见罗威这笑容，有点诡异，但不多想，既然豁出去了，就不再想那么多了。
凡事不能前怕虎后怕狼的，否则啥事也干不成。
罗威越来越佩服眼前这个“乡巴佬”摸样的李云龙，城府极深，决策果断，丝毫不犹豫，懂得将商场比作战场，懂得战争时机的重要性，看来这场商业战争开始打响了，不知道结果会怎么样，但是李云龙都会给你一种精神上的力量，让你充满斗志，意志力也会变得坚强起来，成为一匹嗷嗷叫的野狼！
“罗威，看来我明天要回一趟北京了。要去将我北京的那点家当，处理妥当了，也要将我的亲人，接来深圳这边，不可能让我老母一人，孤独在北京生活吧！！！”
“当然啦，我也必须去将我那家威化龙电子产品加工厂，给抵押出去，将银行的那笔贷款还请了，这样我才好一心一意，来深圳这边发展。”
罗威点点头，对李云龙说：“云龙兄，那么我就跟你去一趟北京吧。反正我也想回家，去看一看，我的双亲，这么久时间没联系，也该回去探望一下了。”
“他娘的，那真是太好了。”
“走，咱们去一趟机场，买两张票，明天早上一起飞回北京。”李云龙兴奋极了。
两人便离开了宾馆，朝着机场的方向奔去。
……